Daşınmaz Əmlak üzrə Mütəxəssis
- Sinteks Group of Companies
-
Elanın qoyulma tarixi: 27.10.2023Vakansiyaya müraciət tarixi bitmişdir.
İşin təsviri
Daşınmaz əmlakın alınması və satılması:
- Şirkətin ümumi strategiyası çərçivəsində Biznes Rəhbərləri tərəfindən müəyyən edilmiş tələblər və meyarlar əsasında genişlənmə və ya yerdəyişmə üçün potensial yerləşmə imkanlarının müəyyən edir və qiymətləndirir
- Müəyyən edilmiş meyarlara uyğunluğu və lazımi araşdırma da daxil olmaqla əmlakın qiymətləndirilməsinin aparılması
- Aparılmış maliyyə təhlilləri və Biznes Rəhbərləri tərəfindən müəyyən edilmiş şərtlər əsasında kommersiya şərtlərini razılaşdırır
- Hüquq şöbəsi ilə razılaşdırılaraq icarə, alqı-satqı və digər daşınmaz əmlak üzrə əməliyyatlarının müqavilələrini imzalayır
Kommunikasiya və Əlaqələrin İdarə Edilməsi:
- Developer, əmlak sahibləri və vasitəçilər ilə güclü işgüzar əlaqələri qurur
- Əmlak sahibləri və developerlər üçün əsas əlaqə nöqtəsi kimi xidmət edir, müsbət iş əlaqələrini qoruyur
- Əmlak sahiblərin suallarını və biznes ehtiyaclarını anlayır və onları şirkətin tələbləri və məqsədləri ilə uyğunlaşdırır
- Biznes haqqında yeniliklər, yeni açılış imkanları və hər hansı tələb olunan dəstək üçün əmlak sahibləri ilə müntəzəm əlaqə saxlayır
Daşınmaz Əmlak Baxımı:
- Şirkət tərəfindən icarəyə götürülən daşınmaz əmlakın reyestrini aparır
- İcarədarlar ilə danışıqlar aparır və icarə müqavilələrinin yenilənməsini təmin edir
- Şirkətin maliyyə məqsədlərinə və strategiyasına uyğun əlverişli icarə şərtlərini təmin edir
- Hüquq şöbəsi ilə razılaşdırılaraq icarə ilə bağlı sənədləşmə işlərinin aparır
Bazar Araşdırması:
- Şirkətin icarə xərclərini bazar qiymətlərinə uyğun saxlamaq üçün bazar icarə qiymətlərini təhlil edir
- Daşınmaz əmlak bazarında yeni layihələri, tendensiyaları və imkanları müəyyən edilməsi üçün bazar araşdırmasını aparır
- Rəhbərliyin tələblərinə uyğun olaraq pərakəndə daşınmaz əmlak bazarında hər hansı digər araşdırmaları aparır
Hesabat:
- Rəhbərliyin tələblərinə uyğun olaraq müntəzəm hesabatları və yenilənmələri təqdim edir
Əsas tələblər:
Təhsil:
- İqtisadiyyat və ya Biznesin idarə edilməsi üzrə Ali təhsil
Təcrübə:
- İşgüzar danışıqlar, müqavilələrin imzalanması və bazar araşdırması sahəsində ən azı 3 il iş təcrübəsi
Professional biliklər:
- Bazar araşdırması
- Müqavilə şərtləri
- İcarə sənədləri üzrə anlayış
- İngilis dili yüksək səviyyədə
- MS Office proqramları
Professional bacarıqlar və kompetensiyalar:
- Güclü kommunikasiya bacarıqları
- Güclü danışıqlar aparmaq bacarığı
- Problemin həlli
- Detallara diqqət
- Zamanın idarəolunması
Vakansiya ilə maraqlanan namizədlər CV-lərini mövzu hissəsində “Daşınmaz Əmlak üzrə Mütəxəssis” qeyd edərək elektron poçt ünvanına göndərə bilərlər.
We are currently looking for Real Estate Specialist to join Sinteks Group of Companies.
To the attention of candidates: Please pay attention to the requirements and highlight the relevant knowledge and skills in the CV.
The role of the position:
The role of a real estate specialist in a company is to meet the company`s commercial property needs and ensure that they support the overall business goals of the company.
Job responsibilities:
Acquisition and disposition of real estate:
- Identifying and evaluating potential location opportunities for expansion or relocation based on requirements and criteria identified by Business Heads within general strategy of the Company
- Conducting property assessment including due diligence and it`s compliance with set criteria
- Negotiating commercials based on conducted financial analyzes and conditions set by Business Heads
- Signing leases, purchase agreements and other real estate transactions in coordination with legal division
Communication and Relationship Management:
- Building strong business relations with developers, landlords and brokers
- Serving as the primary point of contact for property owners and developers, maintaining positive working relationships.
- Collaborating with property owners to understand their concerns and business needs and align them with company requirements and goals
- Communicating regularly with property owners to provide updates on business, new opening opportunities and any required assistance
Real Estate Maintenance:
- Maintaining registry of real estate property leased by the Company
- Overseeing the negotiation and renewal of leases with lessors, ensuring favorable lease terms consistent with the company's financial goals and strategy
- Maintaining lease related paperwork and documentation in coordination with legal division
Market Research:
- Analyzing market rental prices to keep the company's rental expenses in line with market prices.
- Conducting market research to identify new developments, trends and opportunities in the retail real estate market
- Conducting any other research in the retail real estate market as per requests of senior management
Reporting:
- Providing regular reports and updates as per requests of senior management
Main requirements:
Education:
- Higher education in Economics or Business Administration.
Experience:
- A minimum of 3 years of work experience in business negotiations, contract signing, and market research.
Professional knowledge:
- Market research
- Understanding of contract terms
- Knowledge of lease documents
- Proficiency in English
- MS Office programs
Professional skills and competencies:
- Strong communication skills
- Proficiency in conducting negotiations
- Problem-solving ability
- Detail oriented
- Time management
Interested candidates can send their CV’s by mentioning “Real Estate Specialist” in the subject line.
İşəgötürənin reytinqi
Sinteks Group of Companies tərəfindən digər vakansiyalar
