daşınmaz əmlak üzrə menecer vakansiyası üçün iş elanları

Daşınmaz əmlak üzrə menecer daşınmaz əmlakın idarə edilməsi, icarəyə verilməsi, satışı və alqı-satqısı ilə məşğul olan peşəkar şəxsdir. Bu şəxslər müxtəlif növ daşınmaz əmlak aktivlərini, məsələn, mənzillər, ofis binaları, ticarət mərkəzləri və sənaye obyektlərini idarə edirlər. Onların əsas məqsədi daşınmaz əmlakın dəyərini artırmaq, icarədən yüksək gəlir əldə etmək və mülkiyyət sahiblərinin maraqlarını qorumaqdır.

Daşınmaz əmlak üzrə menecer nə iş görür?

Daşınmaz əmlak üzrə menecer daşınmaz əmlakın idarə edilməsi prosesində bir çox fərqli vəzifələri yerinə yetirir. Bunlar arasında mülkiyyətin texniki vəziyyətinin yaxşılaşdırılması, icarə müqavilələrinin hazırlanması və icarəçilərlə əlaqələrin idarə edilməsi, mülkiyyətlə bağlı maliyyə hesabatlarının hazırlanması, xərclərin idarə edilməsi və potensial icarəçilər üçün mülkiyyətin təqdim edilməsi daxildir. Bundan əlavə, daşınmaz əmlak üzrə menecerlər mülkiyyət sahiblərinin və icarəçilərin qarşılaşdığı problemləri həll etmək, təmir və baxım işlərini təşkil etmək və mülkiyyətin dəyərini artırmaq üçün strategiyalar hazırlamaq kimi vəzifələri də icra edirlər.

Daşınmaz əmlak üzrə menecerdən hansı vəzifələr və bacarıqlar tələb olunur?

• Əla kommunikasiya bacarıqları: Menecer müxtəlif tərəfdaşlarla, o cümlədən icarəçilər, mülkiyyət sahibləri və təmir işçiləri ilə effektiv şəkildə ünsiyyət qurmalıdır.
• Təşkilatçılıq bacarıqları: Müxtəlif layihələri, təmir və baxım işlərini, eləcə də maliyyə hesabatlarını idarə etmək üçün yüksək səviyyədə təşkilatçılıq bacarıqlarının olması vacibdir.
• Problem həll etmə bacarıqları: Menecer yaranan müxtəlif problemləri sürətli və effektiv şəkildə həll etmək qabiliyyətinə malik olmalıdır.
• Maliyyə bacarıqları: Daşınmaz əmlakın maliyyə performansını analiz etmək və optimallaşdırmaq üçün maliyyə bilikləri və bacarıqlarının olması tələb olunandır.
• Marketinq bacarıqları: Potensial icarəçiləri cəlb etmək və mülkiyyətin dəyərini artırmaq üçün effektiv marketinq strategiyalarını tətbiq etmək bacarığı lazımdır.

Daşınmaz əmlak üzrə menecerin maaşı nə qədərdir?

Daşınmaz əmlak üzrə menecerin maaşı işin mahiyyəti, təcrübəsi, işin yerləşdiyi coğrafiya və idarə olunan mülkiyyətin növü kimi amillərə əsasən dəyişir. Azərbaycanda daşınmaz əmlak üzrə menecerlərin orta maaşı aylıq təxminən 1000-3000 manat civarında dəyişə bilər. Lakin bu rəqəm daha böyük portfelli və ya daha mürəkkəb layihələrdə çalışan peşəkarlar üçün daha yüksək ola bilər.